Um die städtebauliche Entwicklung im Bereich der Speicherstraße am Dortmunder Hafen voranzutreiben und optisch weiter aufzuwerten, haben Gerber Architekten gemeinsam mit der Dortmunder Hafen AG, als Standortgesellschaft für den Hafen und die Kanalschiene, das städtebauliche Konzept der nördlichen Speicherstraße bis zur Schäferstraße entwickelt.

Die nördliche Speicherstraße soll in Richtung Osten verlagert werden, um auf der zur Wasser liegenden Seite größere Flächen für moderne Immobilien zu gewinnen. Im ebenerdigen Bereich könnten sich beispielsweise Industrie und Handel, Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen ansiedeln. Ab der ersten Etage bilden die Gebäude eine U-Form, die das begrünte Dach des Erdgeschosses säumt. Im oberen Bereich bieten sich Büroflächen mit einem weiten Blick über die Nordstadt-Grenzen hinaus als attraktiver Standort an. Entlang des Kanals ist eine Hafenpromenade geplant, die die Zugänglichkeit zum Wasser durchgängig gewährleistet und damit die Erlebnisqualität des Dortmunder Hafens steigert.

Prof. Eckhard Gerber erklärt: „Mit dem Konzept soll eine Entwicklung angestoßen werden, die den Hafen näher an die Stadt rücken lässt, weg von der reinen Industrienutzung hin zum urbanen Quartier am Wasser.“